2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.0万円/㎡
前年比+23.8%
東大阪市
66.1万円/㎡
前年比+41.7%
メイツブラン・ヴェリテ若江岩田
大阪府東大阪市稲葉一丁目
/ 若江岩田駅 徒歩13分
2017年築 / 11階建 / 138戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
2,934万円
44.1万円/㎡
2,514
2,794
3,075
3,355
AI査定結果
推定相場価格
2,934万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,794万円〜3,075万円
42.0万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月29日
メイツブラン・ヴェリテ若江岩田
2,990万円（45.0万円/㎡）/ 2階 / 66.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は44.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,990万円 | 45.0万円 | 2階 | 66.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 3,650万円 | 45.0万円 | 6階 | 81.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,290万円 | 40.6万円 | 1階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,380万円 | 41.7万円 | 1階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 3,080万円 | 44.2万円 | 11階 | 69.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 3,280万円 | 47.0万円 | 11階 | 69.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 3,390万円 | 41.8万円 | 1階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 3,180万円 | 39.2万円 | 7階 | 81.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,080万円 | 38.0万円 | 7階 | 81.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,980万円 | 45.3万円 | 6階 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/16 | 3,380万円 | 41.7万円 | 7階 | 81.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 2,998万円 | 43.0万円 | 9階 | 69.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 3,480万円 | 42.9万円 | 1階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,250万円 | 40.1万円 | 7階 | 81.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,480万円 | 42.9万円 | 1階 | 81.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,580万円 | 44.2万円 | 1階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 3,480万円 | 42.9万円 | 7階 | 81.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,580万円 | 39.3万円 | 8階 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/02 | 2,700万円 | 40.6万円 | 9階 | 66.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 3,580万円 | 44.2万円 | 7階 | 81.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 3,670万円 | 45.3万円 | 6階 | 81.05㎡ | 4LDK | - |
| 2024/05/07 | 2,950万円 | 44.4万円 | 9階 | 66.49㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/27 | 3,600万円 | 44.4万円 | 1階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 2,680万円 | 40.8万円 | 8階 | 65.72㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,650万円 | 45.0万円 | 7階 | 81.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,250万円 | 48.9万円 | 9階 | 66.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 3,100万円 | 46.6万円 | 9階 | 66.49㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,950万円 | 48.7万円 | 6階 | 81.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,700万円 | 45.7万円 | 1階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,050万円 | 45.1万円 | 10階 | 67.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 2,780万円 | 42.3万円 | 8階 | 65.72㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,980万円 | 42.2万円 | 9階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,998万円 | 45.1万円 | 11階 | 66.49㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/09 | 2,998万円 | 45.1万円 | 10階 | 66.49㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/06 | 3,250万円 | 48.9万円 | 11階 | 66.49㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,998万円 | 45.4万円 | 11階 | 66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,098万円 | 47.1万円 | 10階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 43.8万円 | 8階 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/17 | 3,100万円 | 43.9万円 | 9階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 3,150万円 | 46.6万円 | 10階 | 67.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 3,180万円 | 47.8万円 | 11階 | 66.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/22 | 3,380万円 | 50.8万円 | 11階 | 66.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 3,180万円 | 48.2万円 | 11階 | 66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/28 | 3,180万円 | 47.1万円 | 10階 | 67.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/28 | 2,980万円 | 45.3万円 | 10階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 2,980万円 | 45.3万円 | 10階 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/15 | 3,380万円 | 51.2万円 | 11階 | 66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/06/13 | 2,980万円 | 45.3万円 | 8階 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/13 | 3,580万円 | 53.8万円 | 11階 | 66.49㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/04 | 3,180万円 | 48.4万円 | 10階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | メイツブラン・ヴェリテ若江岩田 東大阪市稲葉一丁目 | 若江岩田駅13分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 138戸 | RC |
| 2024/09/12 | シャルマンフジスマート東大阪俊徳道ステーションクロス 東大阪市俊徳町一丁目 | 俊徳道駅2分 | 3,580万円 | 53.0万円 | 67.58㎡ | 3LD・K | 11階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 126戸 | RC |
| 2024/05/28 | C・F・スマートアラモトステーションブライト 東大阪市荒本北二丁目 | 荒本駅2分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/01 | シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト 東大阪市荒本北二丁目 | 荒本駅2分 | 3,080万円 | 42.5万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 102戸 | RC |
| 2024/10/30 | シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライト 東大阪市吉田本町三丁目 | 吉田駅1分 | 2,690万円 | 41.1万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.8%上昇、東大阪市では41.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は東大阪市の平均と比較して31.9%割安です。
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